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期待!规划范围6.18平方公里,旧机场片区变样啦

  近日,柳州市自然资源和规划局对《柳州市旧机场片控制性详细规划调整》进行公示。
  根据15分钟步行生活圈规划,
  完善片区教育、医疗、养老、文化等
  公共配套服设施布局,落实邻里中心用地,
  未来,旧机场片区的生活将更加丰富和便捷。

  【柳州市旧机场片控制性详细规划(调整)】
  我市现行《柳州市旧机场片控制性详细规划》在2009年经柳州市人民政府审查通过并批复实施。规划批复实施以来,在该控规的指导下,片区的城市建设得以合理有序推进。近年来,随着旧机场片发展建设的外部环境发生变化,为适应旧机场片区及其周边地区发展建设的新形势、新要求,基于城市发展和相关工作的需要规划进行如下的调整:
  1、结合城市开发建设时序,从便于城市管控出发,调整规划范围;
  2、结合我市近年引入旧机场片区的相关重大项目,优化完善片区用地布局;
  3、根据15分钟步行生活圈规划,完善片区教育、医疗、养老、文体等公共配套服务设施布局,落实邻里中心用地。


  规划需将有关内容及时纳入相应的控制性详细规划,以保障有关项目实施的合法性、合规性,故有必要对原编制的《柳州市旧机场片控制性详细规划》进行调整和完善。
  调整后控规主要规划内容:
  1、规划范围
  本次控规调整结合旧机场片区现状用地、人口分布情况、用地规模以及帽合片旧城改造项目建设时序等因素,以航五路为界,优化完善旧机场片控制性详细规划的规划范围。调整后,规划范围北至航一路,西至柳州南铁路编组站及基隆开发区,南至航五路,东止于以银仔山为主的大龙潭风景区群山。规划范围总用地面积由8.53平方公里调整为6.18平方公里。
  2、片区功能定位
  柳州市南部重要的城市生活区,以商贸、文化娱乐为特色,环境优美、各项服务设施配套完善的综合城区。

调整前用地

调整后-土地利用规划图
  3、规划结构
  采用“一心、一核、双轴、两片区”的空间发展结构。
  “一心”:指航鹰大道与航三路交叉口附近的商业服务中心为片区的商务中心。
  “一核”:指以张公岭公园为中心的绿地核心。
  “双轴”:指片区内沿航鹰大道及柳邕路发展轴。
  “两片区”:即以柳邕路为界,形成的西面张公岭片生活区以及东面的生活区。
  4、道路系统规划
  本片区内部的车行系统分为主干道、次干道和支路四个等级,通过各等级路网与周边交通共同形成一个完整的道路系统。片区路网结构为“三纵四横、环网结合”的主干路网系统。“三纵”指的是贯穿片区南北方向的航银路、航鹰大道以及柳邕路;“四横”指的是航一路、航二路—康华路、航三路、航五路四条东西向主干道。

调整前-道路系统规划图

调整后-道路系统规划图
  5、绿地景观系统
  本次绿地系统规划以张公岭公园为核心,依托片区东侧自然山体,以道路绿化为纽带,塑造片区的绿地景观系统,形成“自然山水景观公园街头绿地道路绿带”的绿地结构。结合小区绿地、景观广场合理布局,形成点、线、面多个层次结合的绿地系统,最大限度地提高本片区的自然环境景观质量。

调整前--绿地系统规划图

调整后-绿地系统规划图
  6、公共服务设施规划
  配套的公共设施与片区功能布局建设规模及人口分布情况相对应,以十五分钟步行生活圈为规划建设基本单元,在现状公共服务设施的基础上,片区新增两处邻中心,同时综合配套教育、商业、集贸市场、文化、养老等设施,实现公共服务设施的均衡布局,满足宜居城市建设需求。

调整前-公共服务设施规划图

调整后-公服设施规划图
  城市发展,规划先行。
  旧机场片规划调整,
  会使得用地规划和配套设置更加合理,
  让片区的价值潜力凸显。

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